Kinh nghiệm chọn nhà thầu thiết kế và thi công trường học

May 23, 2019

Kinh nghiệm chọn nhà thầu thiết kế và thi công trường học có vai trò cực kỳ quan trọng trong việc quyết định trực tiếp đến chất lượng cơ sở vật chất, có tác động sâu sắc đến khả năng dạy và học tại các trường học, đồng thời, một ngôi trường có cơ sở vật chất khang trang, trang thiết bị hiện đại cũng góp phần tạo nên uy tín cho trường, tạo lòng tin cho phụ huynh, học sinh và cả thầy cô giáo.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, Fountainhead xin chia sẻ một số lưu ý như sau:

Thứ 1. Đấu thầu.

Không nên e ngại khi phải làm việc với cùng lúc nhiều nhà thầu. Hãy cứ mạnh dạn mời gọi với ít nhất vài nhà thầu với những thỏa thuận cụ thể để có những lựa chọn tốt nhất cho mình.

Thứ 2. Chọn nhà thầu uy tín, có pháp lý rõ ràng, chuyên môn kinh nghiệm phù hợp.

Uy tín: Nhà trường có thể hỏi thăm người thân, bạn bè, chuyên gia hoặc tìm hiểu các thông tin nhà thầu trên website, facebook. Ghé thăm nơi làm việc hoặc các công trình đã và đang hoàn thành hoặc gặp gỡ người điều hành chính của công ty, bởi lẻ thông qua việc gặp gỡ, tiếp xúc trực tiếp với người điều hành, bạn sẽ cảm nhận được Tâm và Tầm của người lãnh đạo. Một công ty có sản phẩm, dịch vụ tốt, trân trọng khách hàng, luôn được điều hành bởi những người lãnh đạo tốt.

Pháp lý rõ ràng: Nhà trường có thể vào website “cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp” để biết thông tin.

kinh-nghiem-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-truong-hoc

Chuyên môn kinh nghiệm phù hợp:

Có những nhà thầu nổi tiếng, nhưng chỉ chuyên về xây dựng căn hộ chung cư, văn phòng, nhà ở,…không có kinh nghiệm làm trường học hoặc những nhà thầu lớn đã có kinh nghiệm thiết kế thi công lĩnh vực giáo dục nhưng hiện đang thi nhận quá nhiều dự án, không kịp tiến độ, chế độ chăm sóc khách hàng kém, không đáp ứng những thay đổi, yêu cầu của khách hàng.

Vì vậy, ta nên chọn nhà thầu thiết kế và thi công trường học đã từng có kinh nghiệm nhiều năm, đã và đang hoàn thành dự án, nhận được nhiều lời khen, phản hồi tốt từ khách hàng. Bạn có thể xem trên website, facebook phần phản hồi hoặc hỏi thăm từ các khách hàng khác.

Thứ 3. Chọn nhà thầu có giá cả hợp lý

Ta nên xem xét:

  • Mức giá các nhà thầu đưa ra đã tính đến chuyện phát sinh khác hay chưa?
  • Vật liệu, chất liệu có an toàn không?
  • Có tính thẩm mỹ không?
  • Có bền với thời gian không?
  • Kích thước có đạt chuẩn để phù hợp với lứa tuổi học sinh không?

Kinh nghiệm là không nên so sánh đắt rẻ hai nhà thầu cùng báo giá theo đơn giá m2/diện tích xây dựng.

  • Hãy tìm hiểu kỹ cách tính diện tích như thế nào, tổng số tiền của hợp đồng là bao nhiêu?
  • Nội dung từng hạng mục công việc thực hiện như thế nào.
  • Dựa trên danh mục, chủng loại, giá cả vật tư mà so sánh.

Chuyện phát sinh mức giá trong quy trình không đảm bảo tiến độ rất thường xảy ra ở các đơn vị nội thất với nguồn nhân lực mỏng hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bóc tác, định giá.

Ngược lại, nếu như bạn tuyển lựa được 1 nhà thầu chuyên nghiệp, họ sẽ dự toán trước cho bạn những hạng mục phát sinh và mức giá, trong giai đoạn thiết kế thi công nội thất và tránh tối đa việc nâng mức giá thành phát sinh và bàn giao dự án đúng tiến độ đã đề ra.

Đặc biệt, trước khi ký hợp đồng cần phải yêu cầu nhà thầu cho phác họa bản vẽ và cho ra phối cảnh 3D (Ngoại thất ,nội thất). Để khách hàng có thể hình dung cho toàn bộ trường học, việc này sẽ tránh tình trạng phát sinh. ví dụ: như đập phá rồi xây thêm v.v…..

Fountainhead-kinh nghiemj-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-noi-that-truong-hoc-viet-my-vus

Thứ 4. Thời gian thi công

Một nhà thầu thiết kế thi công nội thất thì phải cam kết đảm bảo hoàn thành bàn giao công trình đúng tiến độ, có 1 bản kế hoạch đầy đủ:

  • Thời gian bắt đầu, kết thúc cho từng giai đoạn:

Giai đoạn thiết kế

Giai đoạn thi công

  • Phương án xử lý đối với phát sinh như thay đổi thiết kế, thay vật liệu,…trong quá trình làm việc.
  • Thời gian dự phòng để xử lý và phát sinh
  • Phạt chậm tiến độ nếu lỗi thuộc về nhà thầu.

>>> Những mẫu thiết kế trường học không thể bỏ qua nếu bạn muốn thiết kế, thi công nội thất.

Một số công trình được thiết kế bởi Fountainhead

Đại Học Quốc Tế – 198-200 Paster

Fountainhead-kinh-nghiem-lua-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-noi-that-truong-dai-hoc-quoc-te (12)

Sảnh trường Đại Học Quốc Tế

Fountainhead-kinh-nghiem-lua-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-noi-that-truong-dai-hoc-quoc-te

Thư viện Trường Đại Học Quốc Tế

Fountainhead-kinh-nghiem-lua-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-noi-that-truong-dai-hoc-quoc-te-phong-hop

Phòng họp trường Đại Học Quốc Tế

Fountainhead-kinh-nghiem-lua-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-noi-that-truong-dai-hoc-quoc-te -phong-hieu-truong

Phòng Hiệu Trưởng – Trường Đại Học Quốc Tế

  • Trường VUS Vũng Tàu

Fountainhead-kinh-nghiem-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-truong-hoc-VUS-vung-tau

Phòng Ghi Danh

Fountainhead-kinh-nghiem-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-truong-hoc-VUS-vung-tau

Phòng Ghi Danh

Fountainhead-kinh-nghiem-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-truong-hoc-VUS-vung-tau

Phòng Lab

  • Apax Leaders

kinh-nghiem-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-truong-hoc

Apax Leaders

kinh-nghiem-chon-nha-thau-thiet-ke-thi-cong-truong-hoc

Căn Tin trường Apax Leaders

>>> Xem thêm cơ sở vật chất của VUS Thủ Đức và Vũng Tàu..

Fountainhead chuyên hỗ trợ tư vấn và đưa ra các giải pháp xây dựng, thiết kế sao cho phù hợp nhất, giảm thiểu kinh phí nhất nhưng vẫn tạo được một môi trường nâng cao trải nghiệm học tập nhất. Đội ngũ Fountainhead nhiệt tình, hoàn thành dự án với tốc độ thần tốc,

Liên hệ ngay HOTLINE 0868886968 để được tư vấn Miễn Phí..