Những lưu ý khi chọn lựa chọn nhà thầu thiết kế và thi công nội thất tưởng chừng như đơn giản, “biết rồi, khổ lắm, nói mãi”, nhưng cực kỳ quan trọng, vì giúp cho công trình đạt được chất lượng cao với giá cả thi công hợp lý, hoàn thành đúng tiến độ được giao.

Để có những lựa chọn nhà thầu thiết kế và thi công nội thất tốt, bạn có thể tham khảo những lưu ý sau:

1. Chọn nhà thầu có uy tín, pháp lý rõ ràng

Điều đầu tiên khi lựa chọn một nhà thầu, công ty xây dựng thì bạn cần phải xem xét những thông tin cơ bản về công ty đó như:

• Có đăng ký kinh doanh, có địa chỉ rõ ràng chưa?

• Truy cập vào facebook, website của nhà thầu bạn dự định chọn thiết kế, thi công.
• Ghé thăm văn phòng và xem cách họ làm việc.
• Thông qua việc gặp gỡ, tiếp xúc trực tiếp với người điều hành của công ty, bạn sẽ cảm nhận được Tâm và Tầm của người lãnh đạo. Một công ty có sản phẩm, dịch vụ tốt, trân trọng khách hàng, luôn là một công ty được điều hành bởi những người lãnh đạo tốt.

Bạn có thể tìm hiểu thông tin về nhà thi công mà bạn có ý định lựa chọn là thông qua người quen, phản hồi trên các diễn đàn và trên trang web của công ty đó.

Hiện nay mạng xã hội là nơi để tham khảo những phản hồi, ý kiến của khách hàng về những dịch vụ hiện nay. Một nhà thi công tốt chắc hẳn sẽ có nhiều phản hồi tích cực của khách hàng về dịch vụ của mình.

2. Về năng lực, kinh nghiệm

Có thể dựa theo:

• Thời gian thành lập công ty để biết nhà thầu có kinh nghiệm bao lâu.
• Số lượng công trình đã thực hiện, từ đó tham khảo các công trình tương tự với nhu cầu thiết kế của công ty mình.

Thường thì những thông tin này sẽ gói gọn trong Profile của công ty. Hoặc bạn cũng có thể ghé thăm một dự án đã hoàn thành của họ, điều này giúp bạn có góc nhìn thực tế nhất về công trình.

3. Báo giá thi công

Kinh nghiệm là không nên so sánh đắt rẻ hai nhà thầu cùng báo giá theo đơn giá m2/diện tích xây dựng.

• Hãy tìm hiểu kỹ cách tính diện tích như thế nào, tổng số tiền của hợp đồng là bao nhiêu?
• Nội dung từng hạng mục công việc thực hiện như thế nào.
• Dựa trên danh mục, chủng loại, giá cả vật tư mà so sánh.

Chuyện phát sinh mức giá trong quy trình không đảm bảo tiến độ rất thường xảy ra ở các đơn vị nội thất với nguồn nhân lực mỏng hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bóc tác, định giá công trình.

Ngược lại, nếu như bạn tuyển lựa được 1 nhà thầu chuyên nghiệp, họ sẽ dự toán trước cho bạn những hạng mục phát sinh và mức giá, trong giai đoạn thiết kế thi công nội thất và tránh tối đa việc nâng mức giá thành phát sinh và bàn giao dự án đúng tiến độ đã đề ra.

4. Thời gian thi công

Một nhà thầu thiết kế và thi công nội thất thì phải cam kết đảm bảo hoàn thành bàn giao công trình đúng tiến độ. Bạn cần yêu cầu nhà thầu có 1 bản kế hoạch đầy đủ:

• Thời gian bắt đầu và kết thúc cho từng giai đoạn:

Giai đoạn thiết kế

Giai đoạn thi công

• Phương án xử lý đối với phát sinh như thay đổi thiết kế, thay vật liệu,…trong quá trình làm việc.
• Thời gian dự phòng để xử lý và phát sinh
• Phạt chậm tiến độ nếu lỗi thuộc về nhà thầu.

5. Kỹ thuật thi công và an toàn lao động

Do cạnh tranh về giá cả, không ít các nhà thầu đã chọn giải pháp giảm tối đa chi phí thi công, không đảm bảo về sự an toàn gây ảnh hưởng rất lớn đến tính mạng công nhân cũng như chất lượng công trình.

Chính vì vậy hãy chọn nhà thầu luôn tuân thủ các quy định về an toàn lao động, có mua bảo hiểm công trình, đó cũng là cách để bạn tránh bị lôi kéo vào những rắc rối về pháp lý của nhà thầu.

6. Những cam kết của nhà thầu

Một tiêu chí lựa chọn nữa là những cam kết của nhà thầu đó trong xây dựng, và những cam kết này luôn được đảm bảo thông qua hợp đồng thi công.

• Không bán thầu: Công trình nhà ở sẽ do trực tiếp công ty thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác.
• Sự minh bạch trong báo giá vật tư, sử dụng vật tư
• Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…
• Chế độ bảo hành: Cần phải có cam kết bảo hành sau xây dựng về phần thô và nội thất cung cấp.

Công ty Fountainhead luôn đảm bảo tất cả các tiêu chí ở trên, và là nhà thầu ĐÁNG TIN CẬY NHẤT luôn hỗ trợ khách hàng nhanh nhất và chu đáo nhất mọi lúc mọi nơi với cam kết:

• Khảo sát kỹ lưỡng
• Báo giá trung thực, luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên trên hết ( tư vấn những phương án thi công thông minh, tiết kiệm chi phí)
• Chân thành tận tâm
• Đáp ứng những tiến độ thi công gắt gao.
• Thiết kế thi công phù hợp triết lý kinh doanh và văn hóa mỗi công ty.

>> Xem thêm: Nổi tiếng có đến từ thiết kế văn phòng theo xu hướng Hiện Đại?

>> Xem thêm: Thiết kế văn phòng theo phong cách mở – Xu hướng thế giới

Hoặc Gọi ngay 0908 412 079 để được Fountainhead tư vấn miễn phí tốt nhất.